二手房价比暑假前普遍上涨　中关村等处租金价格上涨6%至10%　一些中介门店抢在暑假前开业 

 一年一度的暑假已经来临，假期结束后不少孩子都面临着升学。许多家长为了让孩子获得上名校的资格和便利，想尽一切办法在其附近买二手房；而经济实力稍弱的家长则考虑在学校周边租房。这种独特的消费现象，催热了暑期名校周边的房价，房屋交易量也比暑假前最多上涨三成多。·新北京二手房交易计税价格中部分二手房最低计税价

扎营名校 6月成交量出现猛增 ·二手房计税新政出台一周 北京二手房过户量激增
 记者今天上午了解到，进入暑假后，中大恒基名校周边门店的成交量有了30%左右的上升。房屋租赁市场交易量的涨幅比二手房买卖的成交涨幅还要大，基本每个门店平均在43%左右。
  而从链家的统计数字看，京城6月重点中小学附近区域的二手房成交量比5月上涨11%。
  如人大附中旁边的知春里、双榆树小区，6月份成交量比5月上涨21%，西城区4中、8中、35中等学校集中的区域，6月份成交量比5月上涨19%。

扎营名校 比暑假前明显上涨
 虽然交易量的变化是在短期内完成的，但在价格上已经有所反映。
  据中大恒基统计，名校周边的二手房价已经有了新的涨幅，与放暑假前相比，目前人大附中、北师大附中和八中价格上涨3-4个百分点，中关村中学、北大附中、十四中、五十五中价格涨了1-2个百分点。
  房屋租赁市场情况类似。据我爱我家统计，在西城、中关村等中小学名校较集中区域，房屋租金价格近期也有所上浮，涨幅为6%－10%。

扎营名校 名校边房介密度高
 “打电话来咨询北师大附小附近房子的，80％是为孩子上学方便。从最后成交看，为孩子买房的占了一半多。”中大恒基北太第一连锁店的王经理告诉记者。
  记者走访了北师大东门对面大约1平方公里的区域。这里积聚了北师大二附中、三帆中学等多所名校。在胡同里的一家小中介门店的橱窗上，贴着许多“家长求租”的信息。
  记者发现，在这个不大的范围内分散着6家中介门店。而附近居民则告诉记者，这一带的中介还不止这些，有几家店就是在暑假来临前刚刚开的。